集合住宅に住んでいるけど
プロパンガス料金が高い・・
でも、どうしたらいいか
わからない・・
削減代行サービスの流れ
電話または、フォームよりお問合せください。
現在のプロパンガス料金や賃貸の状況確認・削減代行サービスの説明
※検針票の準備とプロパンガス会社のご確認をお願いします。
※検針票の準備とプロパンガス会社のご確認をお願いします。
プロパンガス削減代行サービスお申込み
プロパンガス削減代行サービスの削減代行人よりガス会社へ連絡
プロパンガスガス会社との交渉成立
プロパンガス料金の値下げ
成功報酬制
プロパンガス削減代行人サービス料金のお支払い
プロパンガス削減代行人サービス料金のお支払い
どうしてプロパンガス料金を
下げられるのか?
下げられるのか?
プロパンガスの料金は
以下のようにして
請求金額が決まります
以下のようにして
請求金額が決まります
プロパンガスの料金は上記のように基本料金と従量料金で算出でき、このことを二部料金制と言います。
そして全国の9割以上のプロパンガス会社が採用している一般的な式となります。
また、基本料金は、プロパンガス使用の有無に関係なく発生する料金です。
従量料金はガスの使用量に応じて変動する料金になります。
ここまでは料金の算出方法を説明していましたが、プロパンガス料金に交渉に
とても重要なのが『適正価格』です。
『適正価格』とは、ガス会社が赤字になることなく運営していける価格を指します。
この適正価格と実際の利用料金がの差分がプロパンガス料金を下げられる可能性があります。
そしてこの差分は家庭ごとに格差があり不透明な部分なのです。
また、賃貸ではオーナーへ設備提供する変わりにガス会社を変えることもあります。
代行人ではこのような不透明な部分をガス会社に直接交渉を行います。
そして全国の9割以上のプロパンガス会社が採用している一般的な式となります。
また、基本料金は、プロパンガス使用の有無に関係なく発生する料金です。
従量料金はガスの使用量に応じて変動する料金になります。
ここまでは料金の算出方法を説明していましたが、プロパンガス料金に交渉に
とても重要なのが『適正価格』です。
『適正価格』とは、ガス会社が赤字になることなく運営していける価格を指します。
この適正価格と実際の利用料金がの差分がプロパンガス料金を下げられる可能性があります。
そしてこの差分は家庭ごとに格差があり不透明な部分なのです。
また、賃貸ではオーナーへ設備提供する変わりにガス会社を変えることもあります。
代行人ではこのような不透明な部分をガス会社に直接交渉を行います。
実際にあった賃貸集合住宅での商習慣
集合住宅の設備を無償貸与することでオーナーは補修費用の負担が無くなります。
プロパンガス事業者は、顧客が増えると共に入居者がプロパンガス事業者を選択出来ないため
プロパンガス料金(従量料金)を高額にし、本来、入居者が支払う必要が無い設備料金分も
プロパンガス料金として回収するのです。
プロパンガス事業者は、顧客が増えると共に入居者がプロパンガス事業者を選択出来ないため
プロパンガス料金(従量料金)を高額にし、本来、入居者が支払う必要が無い設備料金分も
プロパンガス料金として回収するのです。
法改正で何が変わるのか?
大きく分けて以下の3つがあります。
・過大な営業行為の制限
・三部料金制の徹底
・LPガス料金等の情報提供
特に「LPガス料金等の情報提供」は2024年7月2日施行となります。
この改正により、事前にプロパンガス料金の情報を入手できるようになります。
また、2025年4月2日施行の三部料金制の徹底より電気エアコンやインターフォン、Wi-Fi機器等、プロパンガス消費と関係のない設備費用のプロパンガス料金への計上が禁止されます。
大きく分けて以下の3つがあります。
・過大な営業行為の制限
・三部料金制の徹底
・LPガス料金等の情報提供
特に「LPガス料金等の情報提供」は2024年7月2日施行となります。
この改正により、事前にプロパンガス料金の情報を入手できるようになります。
1.
入居希望者へのLPガス料金の事前提示の努力義務
(入居希望者に直接またはオーナー、不動産管理会社、不動産仲介業者等を通じて提示)
(入居希望者に直接またはオーナー、不動産管理会社、不動産仲介業者等を通じて提示)
2.入居希望者からLPガス事業者に対して直接情報提供の要請があった場合は、
それに応じることを義務付け
※LPガスは、液化石油ガスの略称でプロパンガスのことを指します。それに応じることを義務付け
また、2025年4月2日施行の三部料金制の徹底より電気エアコンやインターフォン、Wi-Fi機器等、プロパンガス消費と関係のない設備費用のプロパンガス料金への計上が禁止されます。
でも、すでに集合住宅に住んでいるけど、
結局安くならないよね?
どうしたらいいの?
結局安くならないよね?
どうしたらいいの?
削減代行人による交渉ポイント
インターネットや業界の知見があるということを伝えます。
根拠が無い状態でプロパンガス会社に交渉をしても話を聞いてくれず、
交渉が出来ないため適正価格との比較やプロパンガス業界の知見を元に交渉します。
根拠が無い状態でプロパンガス会社に交渉をしても話を聞いてくれず、
交渉が出来ないため適正価格との比較やプロパンガス業界の知見を元に交渉します。
上記でも記載しましたが、集合住宅でプロパンガス料金が高いことが多い理由として、
給湯器などの設備をプロパンガス会社が負担し、ご入居者の皆さんのガス料金に乗せているからです。
※このやり方は問題視され経産省は2024年度中にも液化石油ガス法の省令を改正し、
27年度からの施行を目指しています。
給湯器などの設備をプロパンガス会社が負担し、ご入居者の皆さんのガス料金に乗せているからです。
※このやり方は問題視され経産省は2024年度中にも液化石油ガス法の省令を改正し、
27年度からの施行を目指しています。
交渉の大半は1度では決まりません。
適正価格と業界の知見を元に、何度もプロパンガス会社に連絡を行います。
特に女性の場合だと、プロパンガス会社の男性スタッフに言いにくと思うことやプロパンガス会社に軽視されることもあります。
適正価格と業界の知見を元に、何度もプロパンガス会社に連絡を行います。
特に女性の場合だと、プロパンガス会社の男性スタッフに言いにくと思うことやプロパンガス会社に軽視されることもあります。
何度もプロパンガス会社と交渉しても上手くいかない場合は、大家さんへ団体交渉をする方法もあります。大家さんとしても入居者の皆さんから意見があれば聞きいれることが多く、プロパンガス会社に直接連絡をしてくれることもあります。
ここでポイントは、プロパンガス会社からするとお客様は大家さんのみです。
その唯一のお客様から連絡をしてもらうということが重要です。
ここでポイントは、プロパンガス会社からするとお客様は大家さんのみです。
その唯一のお客様から連絡をしてもらうということが重要です。
事例紹介